从纽约曼哈顿、上海浦东新区、到天津滨海新区，每个世界都会都有一条令世人仰望的“十字轴心”，它是一座城市重要的行政、商业、文化和自然景观生长线。
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本案便位于滨海新区的“十字轴心”，毗邻高铁站、万达广场，遥望北方第一高楼周大福金融中心，南依于家堡核心区新金融中心。在这里，一家拥有自己独特文化的“奢饰品店”应运而生。
新地产NewRealEstate为迎合消费者日益提高的审美需求，售楼处的模式一直在不断地更新迭代。定位也逐渐往高端会所，美学艺术馆，网红售楼处等方向发展。然而，随着国家调控政策的不断深入，在疫情不断反复，整体经济下行的大环境下，房地产行业也将迎来一场颠覆性的变局。大型高端售楼处的弊端逐渐显现：
1、资金链不足，无法满足大的建造和维护成本。
2、无法与社区紧密连接，热度不能维持。
3、缺乏维持运营的团队和经验，客户体验差。
未来，房地产的发展将从经济政策为主回归到民生和社会政策为主，“去投资化”，“社交场景化”以及“商业化”是新的发展趋势。通过共享性空间，打造一个成本可控的微型商业社交综合体，将是售楼处的进化方向。
新零售NewRetail疫情之下，传统商业日渐式微，但奢侈品行业的价格只增不减。无论市场如何寒冬，奢饰品新零售依旧春暖花开。各个品牌的快闪店层出不穷。个性化的主题，精致的展厅，品种丰富的产品和沉浸式的购物体验更能促进客户的消费。新零售模式可以帮助客户更加直观了解品牌，利用有限的空间，拉近品牌与客户之间的距离。同时，也为客户提供一个共享的社交空间。
新未来NewFuture本案将结合奢饰品零售概念，在大都会的黄金地段，利用小而精致的空间，打造以奢饰品零售店为主题的社交型公寓售楼处。顺应时代的发展，在变革中寻求生存，是本案从理论迈向实践，迈向未来的第一步。
微型功能性社交售楼处的四大优势：
1、营造主题社交空间，弱化固定的功能分区在社交的同时销售产品。
2、占地面积小，轻资产投入，注重后期运营，成本可控，适合长期发展。
3、形成售楼处品牌化，只有具有一定品牌和传播力的服务，才能增加与客户的关联性。
4、真正
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